几乎人人都羡慕住大平层中股配资平台官网,视野开阔、空间敞亮,住大平层的人特有面子。
然而搬进去一段时间才发现,这种房子其实越住越痛苦。
深圳@杨乐乐说:
一家三口住260平大平层,气派是气派,房间多,功能全,但是平时一家人都窝在沙发玩手机,晚上睡觉各回各房间,其他房间基本上长期空置。
一到交物业费就觉得心疼,更何况空间大,搞卫生更费事,自己收拾太累太辛苦,请保洁阿姨更费钱,而且孩子上学,老公上班,平时只有自己在家,感觉特别冷清。
没想到,有钱人买大平层的烦恼,真的那么多:
01、大平层,看上去很“香”
不得不承认,一开始谁都会被大平层的光环给蒙住。
①面积大,豪横
有调查显示,大平层即使是最小面积,起码也得180平,很多甚至300平,这种“宽敞”的住宅,甚至在家喊话都带回声。
很多人一开始搬进去,都觉得舒适、敞亮,摆完必备的家私家具,家里还有很宽敞的活动空间,孩子在家就可以骑自行车,哪怕十几个朋友来家里聚餐,一点也不觉得拥挤。
而且,大平层空间充足,不用算计空间摆放家具,朋友上门一句“你这房子也太大了吧!”,瞬间让虚荣心飙到峰值。
②地段好,配套佳
真正的大平层都在城市的核心区,出门5分钟就是商圈、地铁、学校。
而且,这种住宅不仅住着空间大,因为有极好的地段优势,所以出行生活更方便省心。
③小区环境好,物业贴心
一般大平层的小区不管是小区还是公共区域,环境都是极好的,小区里花草成行,物业会对小区树木植物定期修剪打理,而且小区绿化率高、人车分流、有会所和恒温泳池。
一般这种小区物业都跟私人管家类似,小区有啥事,物业都会第一时间搞定,但是这种高效的物业服务也有前提——每月物业费起码都是四位数。
02、住久了大平层才发现:全是坑啊!
一开始觉得哪哪都舒服,真正住进去之后才发现,除了书面3个优点,剩下的全是缺点!
①装修比普通住宅更容易踩坑
大平层不仅装修更费时,而且还特费钱,一般几百平米的空间,要装修的好看一点,起码得一两百万,甚至有的人装修下来,比房价还贵。
而且,装修的坑也很多,重庆的@刘洋洋说:“一开始总觉得大面积好装修,没想到,里面的坑是出奇得多,水电布线不合理、材料选错、全屋定制乱套、风格混乱、软装搭配失败、家具不匹配空间,实际的与理想的差距很大,大大小小,重重复复返工,装修太心累了…”
②持房成本高到肉疼
很多人买大平层都觉得这种住宅只是一开始花销大,总价几百万,以后都是小钱,甚至以后入住的花费可以忽略不计。
殊不知住进去以后才发现,大平层不光买的时候贵,后续成本更高,装修费用就是上百万,还有“养房” 的钱,就像是流水一样,哗哗哗地不见了……
比如,每个月的物业费起码一两千,家里有中央空调也不敢全开,因为空间太大,电费蹭蹭涨。
冬天地暖一个月的燃气费就要6000多块,有些城市没有春秋,感觉地暖和冷气无缝衔接。
这么大的面积,扫地机器人根本没电跑,平时自己搞卫生累的腰间盘痛,偶尔还得请保洁上门,每月光这笔钱就得大几千。
还有其他杂七杂八的支出,加起来,一个月光房子的日常开支就得一两万。
很多住大平层的朋友,入住三年就开始吐槽:当初只想着舒服,没算过这后续开销这么重,现在只想搬走,租个小房子住省心。
③房子贬值,转手还难
尤其是这两年大环境不太好,很多人都宁愿买百平米的三居室,总价太贵,普通人买不起,有钱人看不上,
在二手房交易平台上像这种大平层是贬值的,挂出去能成交的非常少,有些已经彻底沦为不动产。
所以,要是后续没有强有力的资金支持,到时候持房压力和转手难的问题,会让你越住越后悔。
④人少住着冷清
房子太大,人太少,也不好,整个屋子不聚气,感觉特别空,特别冷清,用老一辈的话来说,这种房子不聚财、感觉没人气,还容易生病。
即使家具摆的再满,总有几个房间是用不上的,这样一来,经常待在家反而没有安全感,睡觉也不踏实,甚至有点焦虑的感觉,让你总觉得家里少了点什么。
而且,别以为大平层就没有噪音问题,高端小区遇到不讲理的邻居同样能吵到你想马上搬家。
毕竟房子面积越大,孩子在家蹦跶得越欢快。孩子也不用去楼下打球、跳绳、滑溜冰鞋,在家就能做这些运动。
而且,一旦出现这种情况,就别幼稚的认为社区上门就能解决,说白了,家教严的,根本就不会出现让你投诉的情况,他们在发现孩子制造噪音之初,就给他遏制了,
真出现能让你烦到非得投诉,说明邻居大人素质就不高,碰到这样的邻居,住大平层还不如住老小区。
所以说,大平层并没有想象中的那么美好,住起来也很痛苦。
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